1982〜1992年築, 専有面積111.45㎡〜131.45㎡の平均販売価格
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アベニュー音羽
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分
1987年築 / 12階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
19,446万円
160.1万円/㎡
10,651
16,514
22,378
28,242
AI査定結果
推定相場価格
19,446万円
160.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,514万円〜22,378万円
136.0万円/㎡〜184.3万円/㎡
推定賃料
41.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月29日
アベニュー音羽
18,300万円（150.7万円/㎡）/ 9階 / 121.45㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は140.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 18,300万円 | 150.7万円 | 9階 | 121.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 18,800万円 | 154.8万円 | 9階 | 121.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 10,980万円 | 145.9万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 11,800万円 | 156.8万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 5,980万円 | 178.3万円 | 1階 | 33.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 123.6万円 | 5階 | 34.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 100.5万円 | 4階 | 34.63㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/04 | 3,980万円 | 114.9万円 | 6階 | 34.63㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は144.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | アベニュー音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 18,300万円 | 150.7万円 | 121.45㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 13,990万円 | 141.6万円 | 98.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 藤和シティコープ音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 19,800万円 | 186.8万円 | 105.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/29 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 11,980万円 | 121.4万円 | 98.67㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,980万円 | 128.0万円 | 93.57㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/26 | フォルム小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 17,800万円 | 138.3万円 | 128.7㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 106戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ルネ千駄木プラザ 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅3分 | 18,800万円 | 178.2万円 | 105.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 132戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 本郷壱岐坂ハイツ 文京区本郷一丁目 | 後楽園駅4分 | 10,980万円 | 119.6万円 | 91.83㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。